1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
茨木市
33.2万円/㎡
前年比+1.9%
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メゾン茨木主原2号棟
大阪府茨木市主原町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,291万円
20.5万円/㎡
757
1,113
1,469
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,469万円
17.7万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン茨木主原2号棟
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 62.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,200万円 | 19.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,198万円 | 19.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,450万円 | 23.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/22 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/06 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 880万円 | 12.9万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2026/04/04 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/09 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,400万円 | 18.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/16 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/22 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.72㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 1,340万円 | 20.3万円 | 66.15㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/25 | 南茨木ハイタウン美沢B棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅8分 | 1,190万円 | 19.6万円 | 60.72㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 南茨木ハイタウン美沢E棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 1,440万円 | 20.3万円 | 70.86㎡ | 4DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/05 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、茨木市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は茨木市の平均と比較して48.5%割安です。